Onlineseminar Aktuelle Fälle zur Miete und zum Wohnungseigentum in der Insolvenz

Dozentin:
Dr.Claudia R. Cymutta, Rechtsanwältin

Seminarinformation:
Mietverträge sind ein wichtiger Faktor in Insolvenzverfahren, seien es Verträge über die Geschäftsräume des Schuldners, seine Privatwohnung oder bewegliche Gegenstände. Die steigenden Zinsen beginnen sich bereits in den Finanzierungen von Vermietern auszuwirken, so dass es in den kommenden Jahren zu mehr Insolvenzen von Vermietern kommen kann.

In der Schulung wird anhand von Beispielsfällen ein Überblick über die Auswirkungen einer Insolvenz des Mieters (Gewerbemieter und Wohnraummieter), des Vermieters und des Wohnungseigentümers gegeben. Eine besondere Rolle spielen aktuelle Entscheidungen des BGH und anderer Gerichte, die in den systematischen Kontext eingeordnet werden.   

Themen sind u.a.:

• Mieterinsolvenz: Kündigungsrechte im vorläufigen und eröffneten Insolvenzverfahren, Abwicklung des Mietvertrags (Herausgabe, Räumung, Schönheitsreparaturen, Kaution, Nebenkosten), Vermieterpfandrecht, Freigabe nach § 35 InsO, Schicksal des Mietvertrags in Restrukturierungsverfahren nach dem StaRUG
• Anfechtung von Mietzahlungen
• Vermieterinsolvenz: Kündigungsrechte, Versorgungsleistungen, Vorausverfügungen, Kaution, Verkauf der Immobilie
• Insolvenz des Wohnungseigentümers: Ansprüche der Eigentümergemeinschaft, Freigabe, Verkauf durch den Insolvenzverwalter

Geeignet für die Fachanwaltschaften Insolvenzrecht und Miet- und WEG-Recht